Отдел разграничения, формирования и учета земельных ресурсов

Начальник отдела - Давыдова Галина Валентиновна

Структурное подразделение осуществляет следующие функции:

1. Обеспечивает и контролирует выполнение кадастровых работ по формированию земельных участков с подготовкой документов для предоставления в орган, осуществляющий государственный кадастровый  учет и ведение государственного кадастра недвижимости, по внесению сведений о земельных участках в государственный кадастр недвижимости, по описанию местоположения и установлению на местности границ земельных участков, в отношении земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области и земельных участков, относящихся к собственности Ленинградской области (далее – земельные участки)  в соответствии с пунктом 2 статьи 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие   Земельного кодекса Российской Федерации» (далее –  закон № 137-ФЗ).

1.1. Формирует перечень земельных участков,в отношении которых необходимовыполнение кадастровых работ по формированию земельных участков с подготовкой документов для предоставления в орган, осуществляющий государственный кадастровыйучет и ведение государственного кадастра недвижимости, по внесению сведений о земельных участках в государственный кадастр недвижимости, по описанию местоположения и установлению на местности границ земельных участков.

1.2. Организует выполнение кадастровых работ по формированию земельных участков с подготовкой документов для предоставления в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, по внесению сведений о земельных участках в государственный кадастр недвижимости, по описанию местоположения и установлению на местности границ земельных участков.

1.3. Осуществляет проверку представленной документации по выполнению кадастровых работ по формированию земельных участков с подготовкой документов для предоставления в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, по внесению сведений о земельных участках в государственный кадастр недвижимости, по описанию местоположения и установлению на местности границ земельных участков.

1.4. Организует подачу документов для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков.

2. Организует в отношении земельных участков государственную регистрацию права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности, ограничений права собственности, иных вещных прав, их перехода и прекращения, а также сделок  (дарение) ограничений права собственности и иных вещных прав в связи с установлением и прекращением публичных сервитутов для обеспечения интересов Ленинградской области, решений Правительства Ленинградской области о резервировании земельных участков для государственных нужд Ленинградской области, кроме случаев, когда соответствующие действия в силу правового акта Ленинградской области или договора должно осуществлять предприятие или учреждение, орган исполнительной власти Ленинградской области либо иное уполномоченное лицо.

2.1. Организует работу по подготовке документов в отношении земельных участков для регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности, ограничений права собственности, иных вещных прав, их перехода и прекращения, а также сделок (дарения), ограничений права собственности и иных вещных прав в связи с установлением и прекращением публичных сервитутов для обеспечения интересов Ленинградской области, решений о резервировании земельных участков для государственных нужд Ленинградской области, кроме случаев, когда соответствующие действия в силу правового акта Ленинградской области или договора должно осуществлять предприятие или учреждение, орган исполнительной власти Ленинградской области либо иное уполномоченное лицо.

2.2. Организует подачу документов в отношении земельных участков на регистрацию права собственности,  перехода права собственности, прекращения права собственности, ограничений права собственности, иных вещных прав, их перехода и прекращения, а также сделок (дарения) ограничений права собственности и иных вещных прав в связи с установлением и прекращением публичных сервитутов для обеспечения интересов Ленинградской области, решений о резервировании земельных участков для государственных нужд Ленинградской области, кроме случаев, когда соответствующие действия в силу правового акта Ленинградской области или договора должно осуществлять предприятие или учреждение, орган исполнительной власти Ленинградской области либо иное уполномоченное лицо.

3. Осуществляет учет земельных участков.

3.1. Организует работу по сбору документов по земельным участкам.

3.2. Формирует дела по земельным участкам.

3.3. Формирует электронную базу данных по земельным участкам, обеспечивает доступ и сохранность информации.

3.4. Осуществляет актуализацию базы данных по земельным участкам.

3.5. Организует работу по учету и хранению земельных дел по земельным участкам.

3.6. Осуществляет формирование, ведение и опубликование на официальном сайте Администрации Ленинградской области ежеквартально перечня земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области.

4. Организует осуществление закупок товаров, работ, услуг необходимых для осуществления полномочий структурного подразделения в соответствии с требованиями законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

4.1. Формирует для утверждения план закупок, план-график в соответствии с требованиями законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд в соответствии с полномочиями структурного подразделения.

4.2. Участвует в разработке технических заданий, проектов контрактов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для обеспечения государственных нужд в соответствии с полномочиями структурного подразделения.

4.3. Осуществляет мероприятия по определению и обоснованию начальной (максимальной) цены контракта на осуществление закупок путем проведения конкурсов (открытых конкурсов, конкурсов с ограниченным участием, двухэтапных конкурсов, закрытых конкурсов, закрытых конкурсов с ограниченным участием, закрытых двухэтапных конкурсов), аукционов (аукционов в электронной форме, закрытых аукционов),запросы котировок, запросы предложений, а также участвует в подготовке проектов контрактов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для обеспечения государственных нужд в соответствии с полномочиями структурного подразделения при осуществлении закупки у единственного поставщика.

4.4. Осуществляет контроль проведения работ по государственным контрактам, участие в приеме работ, необходимых для осуществления полномочий структурного подразделения.

4.5. Обеспечивает подготовку отчета по выполненным работам.

4.6. Организует подготовкубюджетной заявки на следующий финансовый год для осуществления полномочий структурного подразделения.

5. Обеспечивает согласование от имени Ленинградской области границ земельных участков, смежных с земельными участками, находящимися в собственности Ленинградской области, за исключением земельных участков, смежных с земельными участками в границах полос отвода автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности Ленинградской области.

6. Обеспечивает выполнение геодезических и картографических работ для нужд Ленинградской области, в соответствии с полномочиями структурного подразделения, учет и хранение созданных в результате таких работ геодезических и картографических материалов.

7. Организует выполнение работы по инвентаризации земель ирезервированию земель для государственных нужд Ленинградской области.

7.1. Организует  проведение работ по инвентаризации земельных участков.

7.2. Организует контроль выполнения работ по инвентаризации земельных участков.

7.3. Обеспечивает учет и хранение созданных материалов в результате таких работ.

7.4. Организует подготовку необходимых документов для резервирования земель для государственных нужд Ленинградской области.

7.5. Организует работу по подготовке и согласованию проектов правовых актов Правительства Ленинградской области о резервировании земельных участковдля государственных нужд Ленинградской области.

8. Организует работу по подготовке проектов решений Правительства Ленинградской области о передаче земельных участков Ленинградской области, в собственность иных субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, по приемке земельных участков, в государственную собственность Ленинградской области из собственности субъектов Российской Федерации или муниципальных образований, осуществление исполнения таких решений, осуществление подготовки предложений о передаче земельных участков Ленинградской области, в собственность Российской Федерации и осуществляет исполнение решений о передаче  земельных участков, из собственности Ленинградской области в собственность Российской Федерации и из собственности Российской Федерации в собственность Ленинградской области, если Правительством Ленинградской области исполнение указанных функций не возложено на иные органы исполнительной власти Ленинградской области.

8.1. Обеспечивает передачу земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, в собственность Российской Федерации, иных субъектов Российской Федерации или в муниципальную собственность в целях исполнения принятых решений.

8.2. Обеспечивает прием земельных участков в собственность Ленинградской области из собственности Российской Федерации, иных субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

8.3. Организует проведение совещаний и заседаний комиссий, созданных по решению вопросов передачи и приема земельных участков из уровня в уровень.

8.4. Оказывает методическую помощь органам местного самоуправления Ленинградской области в организации работы по приему земельных участков в муниципальную собственность из собственности Российской Федерации и Ленинградской области и передачи земельных участков из муниципальной собственности в собственность Российской Федерации и Ленинградской области.

9. Организует работу по принятию решений об образовании земельных участков из земель и земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области,  путем раздела, объединения, перераспределения, выдела земельных участков.

9.1. Обеспечивает подготовку необходимых документов для образования земельных участков из земельных участков и земель, находящихся в собственности Ленинградской области, путем раздела, объединения, перераспределения, выдела земельных участков.

9.2. Организует работы по подготовке и согласованию проектов решений Комитета об образовании земельных участков из земельных участков и земель, находящихся в собственности Ленинградской области, путем раздела, объединения, перераспределения, выдела земельных участков.

9.3. Организует работы по регистрации прав собственности Ленинградской области на образованные земельные участки из земельных участков и земель, находящихся в собственности Ленинградской области, путем раздела, объединения, перераспределения выдела, земельных участков.

10. Подготавливает  проекты правовых актов Правительства Ленинградской области о резервировании земельных участков для государственных нужд Ленинградской области, об установлении  и прекращении публичных сервитутов в отношении земельных участков.

11. Участвует в рассмотрении проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Ленинградской областью, проекта генерального плана Санкт-Петербурга, проектов схем территориального планирования муниципальных районов Ленинградской области, генеральных планов городских и сельских поселений, генерального плана городского округа, генеральных планов населенных пунктов, входящих в состав городских и сельских поселений Ленинградской области.

11.1. Подготавливает заключения по результатам рассмотрения проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Ленинградской областью, проекта генерального плана Санкт-Петербурга, проектов схем территориального планирования муниципальных районов Ленинградской области, генеральных планов городскихи сельских поселений, генерального плана городского округа, генеральных планов населенных пунктов, входящих в составгородских и сельских поселений Ленинградской области.

12. Обеспечивает согласование при заключении соглашений об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог, находящихся в собственности Ленинградской области, в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов дорожного сервиса, их эксплуатации, установки и эксплуатации рекламных конструкций.

13. Организует  выдачу  квалификационных аттестатов кадастровых инженеров.

13.1. Обеспечивает работу квалификационной комиссии Ленинградской области для проведения аттестации на соответствие требованиям, предъявленным к кадастровым инженерам.

14. Рассматривает заявления и обращения граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

15. Рассматривает обращения организаций в соответствии с полномочиями структурного подразделения.

16. Обеспечивает утверждение границ охранных зон газораспределительных сетей.

16.1. Направляет  землеустроительные дела по охранным зонам газораспределительных сетей, поступивших в комитет, в Управление федеральной  службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области для подготовки соответствующих заключений.

16.2. Обеспечивает  подготовку проектов правовых актов  Правительства Ленинградской области об утверждении границ охранных зон и сопровождает их согласование. 

17. Организует проведения совещаний по вопросам, относящимся к полномочиям структурного подразделения.

18. Обеспечивает работу комиссий и иных рабочих органов, созданных на основании правовых актов Губернатора Ленинградской области, по вопросам, относящимся к компетенции структурного подразделения.

19. Представляет председателю комитета предложения о привлечении в установленном порядке для проработки вопросов, относящихся к компетенции структурного подразделения, работников органов исполнительной власти Ленинградской области и органов местного самоуправления, государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Ленинградской области (по согласованию с их руководителями), а также ученых и иных специалистов. 

20. Представляет предложения председателю комитета и заместителю председателя комитета для включения в план работы комитета по вопросам, отнесенным к компетенции структурного подразделения.

21. Осуществляет консультирование работников комитета по вопросам, входящим в компетенцию структурного подразделения.

22. Оказывает методическую и консультативную помощь органам местного самоуправления по вопросам ведения комитета, отнесенным к компетенции структурного подразделения.

23. При обмене электронными документами в системе электронного документооборота органов исполнительной власти Ленинградской области обеспечивает защиту персональных данных, сведений, доступ к которым ограничен в соответствии с действующим законодательством.

24. Подготавливает совместно с иными структурными подразделениями комитета предложения в перспективные и текущие планы деятельности Комитета, осуществляет контроль за их исполнением и своевременное представление отчетности о результатах деятельности отдела.

25. Осуществляет иные функции, входящие в компетенцию структурного подразделения, реализация которых возложена на комитет правовыми актами Губернатора Ленинградской области или Правительства Ленинградской области.

© 2001-2017 гг. Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом
Для детей старше шести лет
Сетевое издание «Официальный интернет-портал
Администрации Ленинградской области»
Разработано: ЗАО "Кторстудио"
При любом использовании материалов сайта, ссылка на www.lenobl.ru обязательна.