Юридический отдел

Начальник отдела - Симагина Наталья Николаевна

Структурное подразделение осуществляет следующие функции:

1. Обеспечивает правовую экспертизу проектов правовых актов, разработанных структурными подразделениями Комитета:

о закреплении государственного имущества Ленинградской области за государственным унитарным предприятием Ленинградской области на праве хозяйственного ведения, за государственным бюджетным учреждением, за государственным автономным учреждением и за государственным казенным учреждением Ленинградской области - на праве оперативного управления;

об изъятии государственного имущества Ленинградской области из оперативного управления учреждений и казенных предприятий Ленинградской области в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

о внесении государственного имущества Ленинградской области либо денежных средств в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ на основании соответствующего решения Правительства Ленинградской области;

об организации и условиях торгов на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления в отношении государственного имущества, относящегося к имуществу казны Ленинградской области, предприятий как имущественных комплексов, государственного имущества Ленинградской области, закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными учреждениями и казенными учреждениями, государственного недвижимого имущества Ленинградской области, закрепленного на праве оперативного управления за автономными учреждениями;

о списании государственного имущества в порядке, установленном правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Ленинградской области;

о совершении в отношении государственного имущества Ленинградской области, в том числе земельных участков, сделок, предусмотренных гражданским и земельным законодательством в случаях, когда распоряжение таким имуществом не влечет прекращения права собственности Ленинградской области на данное имущество;

о прекращении права хозяйственного ведения (оперативного управления) государственным имуществом Ленинградской области, за исключением имущества предприятия, в отношении которого возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), а также государственного имущества Ленинградской области, в отношении которого установлены запреты или ограничения судебными актами и актами других уполномоченных на то органов, в случае, если прекращение права хозяйственного ведения (оперативного управления) не связано с прекращением права собственности Ленинградской области на такое имущество;

о включении жилых помещений жилищного фонда Ленинградской области в специализированный жилищный фонд Ленинградской области с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений и об исключении жилых помещений специализированного жилищного фонда Ленинградской области в установленном порядке;

об утверждении кандидатур представителей Ленинградской области для выдвижения кандидатами в советы директоров (наблюдательный совет) и ревизионную комиссию хозяйственного общества, а также о досрочном прекращении их полномочий в случаях, предусмотренных областным законом «Об участии Ленинградской области в хозяйственных обществах»;

о передаче в собственность граждан жилых помещений, относящихся к имуществу казны Ленинградской области;

о даче согласия на передачу жилого помещения в поднаем в отношении жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, относящихся к имуществу казны Ленинградской области;

о даче согласия на обмен жилыми помещениями, в том числе на иногородний обмен, в отношении жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, относящихся к имуществу казны Ленинградской области;

о реализации (отказе от реализации) преимущественного права покупки отчуждаемой собственником комнаты в коммунальной квартире, если в указанной коммунальной квартире имеется комната (комнаты), находящаяся в собственности Ленинградской области;

о покупке и реализации преимущественного права Ленинградской области покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

о предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Ленинградской области, гражданину в аренду для сенокошения и выпаса скота в порядке, установленном земельным законодательством;

о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование, о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды земельных участков, о переоформлении в собственность земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение, о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения, о разделе, выделе, объединении, перераспределении земельных участков;

о резервировании земельных участков для государственных нужд Ленинградской области, об установлении и прекращении публичных сервитутов в отношении земельных участков, а также по иным вопросам в сфере земельных отношений, решение которых относится к компетенции Правительства Ленинградской области;

о принятии Ленинградской областью наследства, состоящего из недвижимого имущества, в том числе земельных участков или долей в праве общей собственности на земельные участки, либо об отказе от наследства;

о принятии Ленинградской областью дара, состоящего из недвижимого имущества, в том числе земельных участков или долей в праве общей собственности на земельные участки, либо об отказе от дара;

о выкупе земельных участков для государственных нужд Ленинградской области;

о совершении сделок, предметом которых является государственное имущество Ленинградской области, в том числе земельные участки или земельные доли, находящиеся в собственности Ленинградской области;

о передаче государственного имущества, в том числе земельных участков Ленинградской области и юридических лиц, из государственной собственности Ленинградской области в собственность Российской Федерации, иных субъектов Российской Федерации или в муниципальную собственность в целях исполнения принятых решений;

о передаче государственного имущества Ленинградской области, относящегося к имуществу казны Ленинградской области, в пользование по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления;

о согласовании уставов предприятий и учреждений Ленинградской области;

о даче согласия на распоряжение недвижимым имуществом Ленинградской области, закрепленным за предприятием, а также на распоряжение принадлежащими предприятию акциями, вкладами (долями) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ, на участие предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, а также на заключение предприятием договора простого товарищества;

о приватизации или передаче в аренду земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на этих земельных участках;

об образовании земельных участков из земель и земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, путем раздела, выдела, объединения, перераспределения земельных участков;

о предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Ленинградской области, гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду;

о совершении иных сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

2. Обеспечивает правовую экспертизу договоров, соглашений, государственных контрактов, стороной которых выступает комитет:

о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление государственного имущества, в том числе земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области;

об управлении многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Ленинградской области, относящимися к имуществу казны Ленинградской области;

об исполнении полномочий представителя Ленинградской области на общем собрании хозяйственных обществ;

о выкупе земельных участков для государственных нужд;

о заключении договоров социального найма жилого помещения, коммерческого найма жилого помещения, найма специализированного жилого помещения в отношении находящихся в собственности Ленинградской области жилых помещений, относящихся к имуществу казны Ленинградской области;

о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

о выполнении кадастровых работ, в том числе по формированию земельных участков, относящихся к собственности Ленинградской области в соответствии с пунктом 2 статьи 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, полномочия по распоряжению которыми переданы Ленинградской области в рамках реализации Федерального закона от 24 июля 2008 года№ 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;

о выполнении геодезических и картографических работ для нужд Ленинградской области, необходимых для осуществления полномочий комитета;

о выполнении работ по инвентаризации земель, необходимых для осуществления полномочий комитета.

3. Представляет интересы комитета в арбитражном суде, судах общей юрисдикции, у мировых судей.

4. Осуществляет подготовку проектов исковых заявлений (заявлений) путем правового анализа документов, представленных на основании служебных записок структурных подразделений комитета, заверенных и прошитых в установленном порядке, в соответствии со статьей 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации:

о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей по договорам аренды государственного имущества Ленинградской области;

о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и областным законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения;

о применении последствий недействительности ничтожной сделки по продаже земельного участка, совершенной с нарушением преимущественного права покупки;

о предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Ленинградской области, гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду;

об обжаловании действий (бездействия) органов государственной власти и органов местного самоуправления;

о расторжении государственных контрактов, взыскании убытков, штрафов и пеней, предусмотренных условиями контрактов;

по другим требованиям в соответствии с Положением о комитете.

5. Обеспечивает участие в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, у мировых судей путем:

подготовки и направления отзывов, ходатайств, в том числе расширенной правовой позиции по искам комитета;

подготовки и направления апелляционных, кассационных и надзорных жалоб на судебные акты (постановления);

6. Осуществляет направление служебных записок в структурные подразделения комитета о проведении сверки расчетов с должниками (по определению суда).

7. Представляет интересы Ленинградской области по делам о несостоятельности (банкротстве).

8. Принимает меры к своевременному получению судебных актов (постановлений).

9. Организует исполнение судебных актов (постановлений).

9.1. Ведет учет исполнительных документов.

9.2. Принимает меры к получению в установленном порядке исполнительных документов в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, у мировых судей после вступления их в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, если исполнительный документ выдается немедленно после принятия судебного акта (постановления).

9.3. Предъявляет исполнительные документы в структурные подразделения Федеральной службы судебных приставов в порядке и сроки, предусмотренные Федеральным законом от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

9.4. Обращается с заявлением о разъяснении исполнительного документа в суд, принявший судебный акт (постановление), о способе и порядке его исполнения в случае неясности требования, содержащегося в исполнительном документе.

9.5. Принимает меры к своевременному получению постановлений, вынесенных судебным приставом-исполнителем, по направленным исполнительным документам (постановление о возбуждении исполнительного производства либо постановление об окончании исполнительного производства).

9.6. Знакомится с материалами исполнительных производств.

9.7. Извещает судебного пристава-исполнителя об исполнении должником судебного постановления.

9.8. Информирует судебного пристава-исполнителя о состоянии задолженности по исполнительному документу.

9.9. Обжалует постановления и действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя в порядке подчиненности или в судебном порядке.

9.10. Принимает меры к повторному направлению исполнительного документа в структурное подразделение Федеральной службы судебных приставов в случае возвращения исполнительного документа в связи с невозможностью его исполнения в порядке и сроки, предусмотренные Федеральным законом от 02 октября 2007года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»;

9.11. Проводит мониторинг исполнительных документов, направленных на исполнение в структурные подразделения Федеральной службы судебных приставов;

9.12. Запрашивает в структурных подразделениях комитета сведения о погашении задолженности по предъявленным исполнительным документам.

10. Осуществляет обобщение, анализ судебной практики и представление руководству комитета предложений по совершенствованию деятельности комитета в целях эффективного управления и распоряжения имуществом.

11. Консультирует работников комитета по вопросам, относящимся к ведению структурного подразделения.

12. Осуществляет правовой анализ федерального и областного законодательства для подготовки правовых заключений по поручению председателя комитета, первого заместителя председателя комитета и заместителя председателя комитета.

13. Представляет интересы комитета в органах государственной власти, органах местного самоуправления и в других организациях по вопросам, отнесенным к ведению структурного подразделения.

14. Принимает участие в работе комиссий и иных рабочих органов, в том числе межведомственных и межотраслевых.

15. Осуществляет мониторинг вступивших в законную силу решений судов, арбитражных судов о признании недействительными ненормативных правовых актов комитета, незаконными решений и действий (бездействия) должностных лиц комитета.

16. Рассматривает и подготавливает ответы на обращения государственных органов, органов местного самоуправления, организаций и граждан.

17. Оказывает гражданам бесплатную юридическую помощь в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам, отнесенным к компетенции комитета, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан.

18. Осуществляет подготовку отчетной информации о деятельности комитета во взаимодействии с другими структурными подразделениями комитета.

19. При обмене электронными документами в системе электронного документооборота органов исполнительной власти Ленинградской области обеспечивает защиту персональных данных, сведений, доступ к которым ограничен, в соответствии с действующим законодательством.

20. Подготавливает совместно с иными структурными подразделениями комитета предложения в перспективные и текущие планы деятельности Комитета, осуществляет контроль за их исполнением и своевременное представление отчетности о результатах деятельности отдела.

21. Осуществляет иные функции, входящие в компетенцию структурного подразделения, реализация которых возложена на комитет правовыми актами Губернатора Ленинградской области или Правительства Ленинградской области.

 

© 2001-2017 гг. Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом
Для детей старше шести лет
Сетевое издание «Официальный интернет-портал
Администрации Ленинградской области»
Разработано: ЗАО "Кторстудио"
При любом использовании материалов сайта, ссылка на www.lenobl.ru обязательна.