Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка в Ломоносовском районе
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении публичных торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого в судебном порядке в связи с ненадлежащим использованием
Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (далее – Леноблкомимущество) извещает о проведении 05.06.2024 с 14 часов 20 минут по московскому времени по адресу: Санкт-Петербург, ул. Лафонская, д. 6, лит. А, каб. 215 А, публичных торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого в судебном порядке в связи с ненадлежащим использованием.
1. Организатор аукциона: Леноблкомимущество; место нахождения: 191124, Санкт-Петербург, ул. Лафонская, д. 6, лит. А, телефон (812) 539-41-21, e-mail: lokugi@lenreg.ru.
2. Аукцион проводится в соответствии со ст. 447, 448, 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с Земельным кодексом Российской Федерации, ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 30.11.2020 по делу 2-962/2020, распоряжением Леноблкомимущества от 10.04.2024 № 448 «О проведении публичных торгов по продаже изъятого земельного участка с кадастровым номером 47:14:0702001:17».
3. Публичные торги проводятся в форме аукциона (далее – аукцион). Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене и составу участников, с учетом ограничений, изложенных в п. 5 ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Ограничения на участие в аукционе:
1) Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);
2) В публичных торгах не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.
4. Предмет аукциона: продажа земельного участка.
Лот № 1
Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0702001:17, площадью 32 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Копорское сельское поселение», ЗАО «Копорье» у д. Кербуково.
Сведения о границах земельного участка определяются в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.
Ограничения прав и обременения объекта недвижимости отсутствуют (выписка из ЕГРН от 26.04.2024 № КУВИ-001/2024-116628895).
Сведения о правах на земельный участок: Троицкий Николай Владимирович, собственность, регистрационная запись № 47-78-21/036/2009-389 от 21.08.2009 (выписка из ЕГРН от 26.04.2024 № КУВИ-001/2024-116628895).
Начальная цена предмета аукциона – 1 450 744 руб. (один миллион четыреста пятьдесят тысяч семьсот сорок четыре) рубля 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе - в размере 20% начальной цены предмета аукциона – 290 148 (двести девяносто тысяч сто сорок восемь) рублей 80 копеек.
«Шаг аукциона» в размере 3% начальной цены предмета аукциона 43 522 (сорок три тысячи пятьсот двадцать два) рубля 32 копейки.
5. Заявки принимаются с 02.05.2024 по рабочим дням с 9-00 до 16-00 часов по адресу: Санкт - Петербург, ул. Лафонская, дом 6, лит.А., общий отдел (перерыв с 13-00 до 14-00). Дата и время окончания приема заявок – 12 часов 00 минут 03.06.2024.
Задатки должны поступить не позднее 12-00 часов 00 минут 03.06.2024 на р/с организатора аукциона: ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Комитет финансов Ленинградской области (Леноблкомимущество л/с 06181801001),
ИНН получателя: 4700000483,
КПП получателя: 784201001,
Счет № получателя средств: 03222643410000004500,
БАНК получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ //УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург,
БИК БАНКА получателя: 044030098,
Счет № БАНКА получателя – единый казначейский счет: 40102810745370000098.
Внесенный задаток засчитывается победителю торгов в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка, остальным участникам возвращается в течение 3 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
6. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности - с 02.05.2024 самостоятельно.
7. Определение участников аукционов с составлением протоколов производится 05.06.2024 в 14 час. 00 мин. по адресу: Санкт - Петербург, ул. Лафонская, дом 6, лит.А., каб. 215А. Регистрация участников – 05.06.2024 с 14 час. 10 мин. до 14 час. 20 мин.
Начало аукциона - по тому же адресу 05.06.2024 с 14 час. 20 мин.
Подведение итогов аукционов - по тому же адресу 05.06.2024 после окончания аукциона.
Договоры купли-продажи земельного участка заключаются в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
8. Для участия в торгах заявителям необходимо предоставить в установленные сроки следующие документы:
- заявку по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка - в 2 экз.;
- копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;
- платежный документ, подтверждающий перечисление задатка.
- заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);
- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Форма заявки и проект договора купли-продажи земельного участка размещены на сайте www.torgi.gov.ru, предоставляется по месту приема заявок или высылается по запросу заинтересованного лица.
9. Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукционов, иными документами по предмету аукционов можно у организатора аукционов по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Лафонская, д. 6, лит. А., тел.: 8 (812) 539-41-66, e-mail: gv_golovii@lenreg.ru.
Средства, вырученные от продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с публичных торгов, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе расходов на проведение работ по оценке рыночной стоимости такого земельного участка.
