ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении публичных торгов в форме открытого аукциона по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, изъятых в судебном порядке, в связи с неиспользованием по целевому назначению в течение трех и более лет
Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (далее – Леноблкомимущество) извещает о проведении 21.04.2026 с 12 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Санкт-Петербург, ул. Лафонская, д. 6, лит. А, каб. 215А, публичных торгов в форме открытого аукциона по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, изъятых в судебном порядке в связи с неиспользованием по целевому назначению в течение трех и более лет.
1. Организатор аукциона: Леноблкомимущество; место нахождения: 191124, Санкт-Петербург, ул. Лафонская, д. 6, лит. А, телефон (812) 539-41-21, e-mail: lokugi@lenreg.ru.
2. Аукцион проводится в соответствии со ст. 447, 448, 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с Земельным кодексом Российской Федерации, ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», решением Тихвинского городского суда Ленинградской области от 17.11.2025 по делу №2-480/2025, распоряжением Леноблкомимущества от 26.02.2026 № 297 «О проведении публичных торгов по продаже изъятых земельных участков с кадастровыми номерами 47:13:0629001:51, 47:13:0629001:53».
3. Публичные торги проводятся в форме аукциона (далее – аукцион). Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене и составу участников, с учетом ограничений, изложенных в п. 5 ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Ограничения на участие в аукционе:
1) Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);
2) В публичных торгах не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.
4. Предмет аукциона: продажа земельных участков.
Лот № 1
Земельный участок с кадастровым номером 47:13:0629001:51, площадью 60 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Шугозерское сельское поселение, вблизи деревни Паньшино.
Сведения о границах земельного участка определяются в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано (выписка из ЕГРН от 17.02.2026 № КУВИ-001/2026-21645229).
Сведения о правах на земельный участок: Давыдова Александра Владимировна, собственность, регистрационная запись № 47:13:0629001:51-47/028/2017-1 от 09.11.2017 (выписка из ЕГРН от 17.02.2026 № КУВИ-001/2026-21645229).
Начальная цена предмета аукциона – 300 792 (триста тысяч семьсот девяносто два) рубля 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе - в размере 20% начальной цены предмета аукциона – 60 158 (шестьдесят тысяч сто пятьдесят восемь) рублей 40 копеек.
«Шаг аукциона» в размере 3% начальной цены предмета аукциона 9 023 (девять тысяч двадцать три) рубля 76 копеек.
Лот № 2
Земельный участок с кадастровым номером 47:13:0629001:53, площадью 40 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Шугозерское сельское поселение, вблизи деревни Паньшино.
Сведения о границах земельного участка определяются в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано (выписка из ЕГРН от 17.02.2026г. № КУВИ-001/2026-21645687).
Сведения о правах на земельный участок: Давыдова Александра Владимировна, собственность, регистрационная запись № 47:13:0629001:53-47/028/2017-1 от 09.11.2017 (выписка из ЕГРН от 17.02.2026г. № КУВИ-001/2026-21645687).
Начальная цена предмета аукциона – 203 184 (двести три тысячи сто восемьдесят четыре) рубля 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе - в размере 20% начальной цены предмета аукциона – 40 636 (сорок тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 80 копеек.
«Шаг аукциона» в размере 3% начальной цены предмета аукциона 6 092 (шесть тысяч девяносто два) рубля 52 копеек.
5. Заявки принимаются с 18.03.2026 по рабочим дням с 9-00 до 16-00 часов по адресу: Санкт-Петербург, ул. Лафонская, дом 6, лит.А, общий отдел (перерыв с 13-00 до 14-00). Дата и время окончания приема заявок – 12 часов 00 минут 16.04.2026.
Задатки должны поступить не позднее 12-00 часов 00 минут 16.04.2026 на р/с организатора аукциона: ПОЛУЧАТЕЛЬ: Комитет финансов Ленинградской области (Леноблкомимущество л/с 06181801001), ИНН получателя: 4700000483, КПП получателя: 784201001, Счет № получателя средств: 03222643410000004500, БАНК получателя: ОКЦ №1 Северо-Западного ГУ Банка России // УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, БИК БАНКА получателя: 044030098, Счет № БАНКА получателя – единый казначейский счет: 40102810745370000098.
Внесенный задаток засчитывается победителю торгов в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка, остальным участникам возвращается в течение 3 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
6. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности - с 18.03.2026 самостоятельно.
7. Рассмотрение заявок и определение участников аукциона осуществляется 20.04.2026.
8. Регистрация участников производится 21.04.2026 с 11 час. 50 мин. до 12 час. 00 мин. по адресу: Санкт-Петербург, ул. Лафонская, дом 6, лит.А, каб. 215А.
Начало аукциона - по тому же адресу 21.04.2026 с 12 час. 00 мин.
Подведение итогов аукционов - по тому же адресу 21.04.2026 после окончания аукциона.
Договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
9. Для участия в торгах заявителям необходимо предоставить в установленные сроки следующие документы:
- заявку по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка - в 2 экз.;
- копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;
- платежный документ, подтверждающий перечисление задатка.
- заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);
- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Форма заявки и проект договора купли-продажи земельного участка размещены на сайте www.torgi.gov.ru, предоставляется по месту приема заявок или высылается по запросу заинтересованного лица.
10. Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, иными документами по предмету аукциона можно у организатора аукционов по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Лафонская, д. 6, лит. А., тел.: 8 (812) 539-41-66, e-mail: ea_petrenko@lenreg.ru.
Средства, вырученные от продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с публичных торгов, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе расходов на проведение работ по оценке рыночной стоимости такого земельного участка.
