На аппаратном совещании председатель КУГИ Марина Тоноян рассказала о новом порядке перевода земель сельхозназначения

С 1 марта 2026 года вступили в силу серьезные изменения: теперь перевод земель из одной категории в другую должен согласовываться с губернатором региона, а если меняется назначение участка, относящегося к сельхозугодьям, — необходимо получить заключение Минсельхоза России. Каждый такой перевод оформляется законом, который рассматривает Законодательное собрание Ленобласти.

 «Мы уже внесли изменения в областной закон о переводах, наделив КУГИ полномочиями по направлению предложений губернатору. Также инициировали изменения в регламент Правительства Ленобласти, чтобы определить особенности подготовки законопроектов о переводе сельхозземель, и в инструкцию по делопроизводству в органах исполнительной власти. Так мы сможем ускорить согласование, чтобы не нарушить срок в 60 дней, за который должны рассмотреть ходатайство заявителя. Несмотря на усложнение процедуры переводов, срок не изменился.

По новым правилам на сегодняшний день запущено одно предложение о переводе. На его примере будем формировать правоприменительную практику и выстраивать взаимодействие между профильными комитетами, губернатором и Законодательным собранием Ленобласти.

Также отмечу, что все переводы должны быть предусмотрены документами территориального планирования, в том числе, генеральными планами. Изменение категории — это не единоличное решение какого либо органа, в итоге оно оформляется распоряжением Правительства Ленобласти. За последние 3 года были переведены 824,6 гектара — в основном в категорию земель промышленности и иного специального назначения для размещения промышленных и несельскохозяйственных объектов. При этом за счет проведения кадастровых работ в отношении сельхозземель в целом в регионе количество земельных участков сельхозназначения не сократилось, а наоборот, с 2022 года выросло на 3%», — руководитель КУГИ Марина Тоноян.