Извещение о проведении 21 сентября 2022 года аукциона на право заключения договора аренды сроком на 5 лет земельного участка, находящегося в собственности Ленинградской области

Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом извещает о проведении 21 сентября 2022 года аукциона на право заключения договора аренды сроком на 5 лет земельного участка,  находящегося в собственности Ленинградской области, площадью 866399,62 кв.м, кадастровый номер 47:10:0108002:70, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования.

Существующие обременения:

 – охранная зона линии электропередач площадью 43774 кв.м;

 – охранная зона линии связи площадью 8973 кв.м;

 – охранная зона линии связи площадью 315 кв.м;

 – ограничение в использовании согласно Приказу №4 «Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения» от 13 января 2010 г. площадью 199837 кв.м;

•  ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Содержание ограничения (обременения): содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территорий – указаны в п. 8,9,10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» площадью 45961 кв.м.

Участок предоставляется для целей осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Организатор аукциона – Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом.

Аукцион проводится на основании Распоряжения Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 26.05.2022 № 636.

Аукцион – закрытый по составу участников  и открытый по форме подачи предложений по цене в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации – участниками аукциона могут являться граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

Критерий определения победителя – наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок, предложенный в ходе торгов.

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы земельного участка) – 763521 (семьсот шестьдесят три тысячи пятьсот двадцать один) рубль 17 копеек (без учета НДС).

 Размер задатка для участия в аукционе составляет – 763521 (семьсот шестьдесят три тысячи пятьсот двадцать один) рубль 17 копеек.

Шаг аукциона – 22905 (двадцать две тысячи девятьсот пять) рублей 64 коп.

Заявки принимаются с 19 августа 2022 года по рабочим дням с 10-00 до 16-00 часов (по пятницам – до 15-00 часов) по адресу: Санкт-Петербург, улица Лафонская, д. 6, литера А, общий отдел (перерыв с 13-00 до 14-00). Дата и время окончания приема заявок – 13-00 часов 19 сентября 2022 года.

Задатки должны поступить не позднее 11 час. 00 мин. 19 сентября 2022 года на р/с организатора аукциона: Получатель: Комитет финансов Ленинградской области (Леноблкомимущество, л/с 06181801001), ИНН получателя: 4700000483, КПП получателя: 784201001, Казначейский счет получателя средств №03222643410000004500, Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ // УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, БИК банка получателя: 014106101, Единый казначейский счет банка получателя №40102810745370000006; Назначение платежа: 06181801001; Задаток на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 47:10:0108002:70.

Внесенный задаток засчитывается победителю торгов в счет оплаты по договору аренды земельного участка, остальным участникам возвращается в течение 3 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности - с 19 августа 2022 года самостоятельно.

Определение участников аукциона с составлением протокола производится 21 сентября 2022 года в 10 час. 00 мин. по адресу: Санкт-Петербург, улица Лафонская, д. 6, литера А, каб. 215     А.

Начало аукциона - по тому же адресу 21 сентября 2022 года в 10 час. 40 мин. Регистрация участников 21 сентября 2022 года с 10 час. 10 мин. до 10 час. 30 мин.

Подведение итогов аукциона - по тому же адресу 21 сентября 2022 года после окончания аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается в соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Для участия в торгах заявителям необходимо предоставить в установленные сроки следующие документы:

- заявку по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка - в 2 экз.;

- копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;

- платежный документ, подтверждающий перечисление задатка.

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Земельный участок относится к сельскохозяйственным угодьям, градостроительный регламент не разработан.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (присоединение).

Технические условия для присоединения к электрическим сетям:

Наименование сетевой организации: ПАО «Россети Ленэнерго». Технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «Россети Ленэнерго» возможно от ПС-110 Кв Кисельня (ПС 226), при условии заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Технические условия для присоединения к централизованным системам водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения отсутствуют.

Форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены на сайте www.torgi.gov.ru, предоставляются по месту приема заявок или высылается по запросу заинтересованного лица.

Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, иными документами по предмету аукциона можно у организатора аукциона по адресу: Санкт-Петербург, улица Лафонская, д.6, литера А, тел.: 539-41-40, 539-41-42, e-mail: as_suglobov@lenreg.ru;  iv_mitin@lenreg.ru.