ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (далее – Леноблкомимущество) извещает о проведении 09.11.2023 с 14 часов 20 минут по московскому времени по адресу: Санкт-Петербург,
ул. Лафонская, д. 6 лит. А каб. 215А, публичных торгов в форме открытого аукциона по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, изъятых в судебном порядке в связи с ненадлежащим использованием.
1. Организатор аукциона: Леноблкомимущество; место нахождения: 191124, Санкт-Петербург, Лафонская ул., д. 6 литера а; телефон (812) 539-41-21, e-mail: lokugi@lenreg.ru.
2. Аукцион проводится в соответствии со статьями 447, 448, 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 6 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
3. Публичные торги проводятся в форме открытого аукциона (далее - аукцион).
Ограничения на участие в аукционе:
1. иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);
2) лица, установленные пунктом 5 статьи 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4. Предмет аукциона: продажа земельных участков.
Лот № 1
Земельный участок с кадастровым номером 47:29:0659001:126 площадью 56389 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир вблизи д. Щегоща рабочий участок № 24,. Почтовый адрес ориентира: Ленинградская область, Лужский район, Дзержинское сельское поселение, ЗАО «Новое Время», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства. Сведения о границах земельного участка определяются в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: отсутствуют.
Сведения о правах на земельный участок: Осанкин Дмитрий Александрович, собственность, регистрационная запись № 47-47-23/104/2010-128 от 11.02.2011 (выписка из ЕГРН от 13.01.2023 № КУВИ-001/2023-6163423).
Начальная цена предмета аукциона – 682 900 (шестьсот восемьдесят две тысячи девятьсот) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе - в размере 20% начальной цены предмета аукциона – 136 580 (сто тридцать шесть тысяч пятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» в размере 3% начальной цены предмета аукциона 20 487 (двадцать тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей 00 копеек.
Лот № 2
Земельный участок с кадастровым номером 47:29:0356001:133 площадью 71 372 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир рабочий участок № 185, вблизи д. Низовская. Почтовый адрес ориентира: Ленинградская область, Лужский район, Мшинское сельское поселение, АОЗТ «Красный Маяк», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельхозпроизводства. Сведения о границах земельного участка определяются в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
иные ограничения с 13.02.2008 (выписка ЕГРН от 22.09.2023 № КУВИ-001/2023-216669907);
сведения о правах на земельный участок: Новикова Полина Васильевна, собственность, регистрационная запись № 47-47-23/104/2010-128 от 11.02.2011 (выписка ЕГРН от 22.09.2023 № КУВИ-001/2023-216669907).
5. Начальная цена предмета аукциона – 1 250 000 (один двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе - в размере 20% начальной цены предмета аукциона – 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копейки.
«Шаг аукциона» в размере 3% начальной цены предмета аукциона 37 500 (тридцать семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
Аукцион проводится на основании решений Лужского городского суда Ленинградской области от 15.11.2018 по делу № 33-6011/2018 и от 24.12.2020 по делу № 2-1168/2020.
Заявки принимаются с 05.10.2023 по рабочим дням с 9-00 до 16-00 часов (по пятницам – до 15-00 часов) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Лафонская, дом 6, лит.А, общий отдел (перерыв с 13-00 до 14-00). Дата и время окончания приема заявок – 13 часов 00 минут 07.11.2023.
Задатки должны поступить не позднее 13-00 часов 07.11.2023 на р/с организатора аукциона: ПОЛУЧАТЕЛЬ: Комитет финансов Ленинградской области (Леноблкомимущество л/с 06181801001), ИНН получателя: 4700000483, КПП получателя: 784201001, Счет № получателя средств: 03222643410000004500, БАНК получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ //УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, БИК БАНКА получателя: 044030098, Счет № БАНКА получателя – единый казначейский счет: 40102810745370000098; Задаток на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером: _____________.
Внесенный задаток засчитывается победителю торгов в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка, остальным участникам возвращается в течение 3 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
6. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности - с 05.10.2023 самостоятельно.
7. Определение участников аукционов с составлением протоколов производится 09.11.2023 в 14 час. 00 мин. по адресу: Санкт-Петербург, ул. Лафонская, дом 6, лит.А., каб. 215А. Регистрация участников – 09.11.2023 с 14 час. 10 мин. до 14 час. 20 мин.
Начало аукциона - по тому же адресу 09.11.2023 с 14 час. 20 мин.
Подведение итогов аукционов - по тому же адресу 09.11.2023 после окончания аукциона.
Договоры купли-продажи земельного участка заключаются в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ.
8. Для участия в торгах заявителям необходимо предоставить в установленные сроки следующие документы:
- заявку по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка - в 2 экз.;
- копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;
- платежный документ, подтверждающий перечисление задатка.
- заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);
- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Форма заявки и проект договора купли-продажи земельного участка размещены на сайте www.torgi.gov.ru, предоставляется по месту приема заявок или высылается по запросу заинтересованного лица.
9. Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукционов, иными документами по предмету аукционов можно у организатора аукционов по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Лафонская, д. 6, лит. А. тел.: (812) 539-41-43, 539-41-40 e-mail: va_ershov@lenreg.ru.
Средства, вырученные от продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с публичных торгов, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе расходов на проведение работ по оценке рыночной стоимости такого земельного участка.
