С 1 марта 2025 года станет проще приобретать земельные участки на торгах

О законе, который одобрил Совет Федерации, председатель КУГИ Марина Тоноян:

«В Земельный кодекс вносятся поправки, упрощающие организацию торгов, в части сроков. В итоговой версии закона они сокращены еще больше.

Во-первых, администрации в течение 30 дней вместо 2-х месяцев должны будут принимать решения об утверждении схемы расположения земельного участка и о проведении аукциона, что сократит ожидание заявителей.

Также у организаторов теперь будет 3 месяца на публикацию извещения о торгах в открытых источника, ранее этот срок установлен не был, что приводило к затягиванию процесса. На аукцион будут приниматься заявки только по одному виду права: или для получения участка в собственность, или в аренду, он будет указываться в извещении.

Извещение будет размещаться на сайте 10 дней вместо 30 дней, это важное изменение, так как именно в этот период решается, по какой процедуре будет предоставляться участок, если появятся дополнительные заявки, то через аукцион, если же нет, то договор аренды или купли-продажи заключается с единственным участником.

У администраций появится право вносить изменения в извещение, это позволит продлить срок приема заявок, а не объявлять новый аукцион, в случае, если не поступит ни одной заявки.

Ускорен процесс заключения договора, организатор должен будет направлять подписанный проект в течение 5 дней после составления протокола о результатах аукциона, а победитель должен его в течение 10 дней подписать, раньше на это отводилось 30 дней.

Данные изменения должны ускорить предоставление участков гражданам, особенно положительно отразятся на вовлечении в оборот тех, которые не используются".