Утвержден перечень объектов на 2026 год налоговая база для которых определяется как кадастровая стоимость
КУГИ обновил перечень объектов, для которых налоговая база рассчитывается по кадастровой стоимости.
Комментирует председатель комитета Марина Тоноян:
«Налоговая база — это, по сути, „основа« для расчёта налога: именно её умножают на налоговую ставку, чтобы получить сумму к уплате. Для налога на имущество налоговая база может определяться двумя способами: либо по бухгалтерской отчётности — как среднегодовая стоимость имущества, либо по кадастровой стоимости.
Во втором случае регион самостоятельно формирует перечень объектов. В него включаются торговые комплексы площадью свыше 1 000 м², которые расположены на земельных участках с разрешённым использованием для торговли — при условии, что не менее 20 % их общей площади фактически занято торговыми объектами, предприятиями общественного питания или бытового обслуживания.
В 2025 году наши специалисты проверили 143 торговых комплекса, чтобы понять, надо включать их в перечень или нет. По итогам работы в перечень добавили 67 новых объектов и исключили 27 — в связи с изменениями в кадастровом учёте. В результате список вырос на 5 %: теперь в нём значится 813 объектов.
Расширение перечня позволит привлечь дополнительные средства, которые пойдут на социальные проекты и выполнение обязательств перед жителями Ленинградской области».
Узнать, входит ли ваш объект в обновлённый перечень, можно по ссылке: https://npa47.ru/docs/governor/view/120129
