Отнесение земель или земельных участков к категории земель
Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом Российской Федерации категорий земель является обязательным и осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьями 14, 15 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», областным законом от 22 июня 2005 года № 51-оз «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в Ленинградской области».
Каждый земельный участок в Российской Федерации обязательно должен быть отнесен к одной из семи категорий:
- земли сельскохозяйственного назначения;
- земли населенных пунктов;
- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- земли особо охраняемых территорий и объектов;
- земли лесного фонда;
- земли водного фонда;
- земли запаса.
В случае если сведения о категории земель отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельный участок, уполномоченным органом на основании ходатайства заинтересованного лица принимается решение об отнесении земельного участка к категории земель.
Решение об отнесении земельного участка к категории земель принимается:
- органами местного самоуправления муниципального района или городского округа в случае, если земельный участок находится в частной собственности;
- Комитетом по управлению государственным имуществом в случае, если земельный участок находится в государственной неразграниченной собственности.
В какую категорию попадет ваш земельный участок:
- земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов.
- земельные участки, расположенные вне границ населенных пунктов, попадут в категорию, в зависимости от территориальной зоны, установленной правилами землепользования и застройки, а при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.
Если участок находится в неразграниченной собственности, то государственная услуга оказывается в следующем порядке.
Административный регламент предоставления государственной услуги «Отнесенние земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель до разграничения государственной собственности на землю»
Форма ходатайства об отнесении земельного участка к категории земель
Государственная услуга предоставляется:
- физическим лицам;
- индивидуальным предпринимателям;
- юридическим лицам.
Представлять интересы заявителя имеют право:
от имени физических лиц:
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности;
от имени юридических лиц:
- представители, действующие в соответствии с законом или учредительными документами в силу полномочий без доверенности или представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
от имени индивидуальных предпринимателей:
- представители индивидуальных предпринимателей в силу полномочий на основании доверенности или договора.
Заявление на получение государственной услуги с комплектом документов принимается:
1) при личной явке:
- в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах ГБУ ЛО «МФЦ»;
2) без личной явки:
- в электронной форме через личный кабинет заявителя на ЕПГУ: https://www.gosuslugi.ru/600161/1/form
Результатом предоставления государственной услуги является:
- распоряжение Леноблкомимущества об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к категории земель (приложение 2).
- распоряжение Леноблкомимущества об отказе в отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к категории земель (приложение 3).
- уведомление об отказе в рассмотрении ходатайства об отнесении земель или земельных участков к категории земель.
Максимальный срок предоставления государственной услуги составляет не более 15 (рабочих) дней со дня регистрации ходатайства (запроса) и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, с учетом категории (признаков) заявителя и способа подачи указанного ходатайства (запроса).
Государственная услуга предоставляется бесплатно.
Подробную информацию можно получить в секторе по землеустройству: 8 (812) 539-41-44
